公司租房合同范本

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公司租房合同范本更新时间:2018-05-09 10:35 手机版
公司租房合同范本   公司租房合同范本(一):   甲方:_______________(出租方)   乙方:_______________(承租方)   一、甲方将__________店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。   二、双方约定半年租金共计______________元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。   三、租赁期限定壹年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。[由www.duanmeiwen.com整理]   四、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。   五、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全职责事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。   六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先思考租给乙方。   七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。   八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。   九、租金约定每月初1日准时送交xx公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。   十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。   甲方:______________乙方:______________   代表(签名)______________代表(签名)______________   _______年_______月_______日   公司租房合同范本(二):   甲方:_________   乙方:_________   乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:   房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米   一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。   二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。   三、乙方有下列状况之一时,甲方能够终止租约,收回房屋:   (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;yjbys网   (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;   (3)无故拖欠租金三个月以上的。   四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应用心协助,不得阻碍施工。在正常状况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。   五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,务必腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。   六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。   七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。   八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。   九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:   (1)交清租金和应交纳的赔偿费。   (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。   (3)撤销租约。   十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。   十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要务必腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。   十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。   十三、其他_________.   甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________   代表人(签字)_________代表人(签字)________   __________年____月____日_________年____月____日   公司租房合同范本(三):   出租单位:________以下简称甲方   承租单位:________以下简称乙方   为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。   一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。   二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金________元和第一季度的租金________元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。   三、甲方可带给电给乙方使用电价暂订为________元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月________号前交清当期电费。   四、甲方需带给乙方注册公司所需的手续。   五、乙方有违约职责   1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。   2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。   3、乙方务必严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关职责及损失。   4、乙方务必按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。   5、乙方务必严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。   6、乙方务必做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。   7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。   六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。   七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担职责苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。   八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。   九、其他   1、租赁期间苠国家征地务必提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方务必无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。   2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠透过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。   本合同一式二份   合同双方各执一份。   甲方:乙方:   代表:________代表:________   公司租房合同范本(四):   公司办公房屋租赁合同范本   本合同的当事双方是:   甲方:__________   地址:__________   法定代表人:__________   乙方:__________   地址:__________   法定代表人:__________   第一章总则   第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。   第二条甲乙双方务必遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。   第二章合同文件   第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:   1、甲方带给的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)   2、甲方带给的某某办公楼_____层平面图(附件二)   3、乙方带给的营业执照复印件(附件三)   4、乙方带给的环境保护告知与承诺(附件四)   5、乙方带给的防汛防台、生产、防火和社会治安安全职责书(附件五)   第三章双方法律地位   第四条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。   第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。   第四章某某办公楼面积及租期   第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号,___楼___座,建筑面积共计约为____平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。   第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为___个月,即自___年___月___日起至____年____月___日止。   第五章有关费用及付款方式   第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_____元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。   第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约职责。   第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。   第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施状况办理。   第六章某某办公楼使用   第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。   第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。   第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意状况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约职责。   第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不能够任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。   第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。   第十七条乙方对某某办公楼的装修方案务必征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,务必事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。   第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。   第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。   第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,务必遵守《物业管理委托协议》。   第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。   第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约职责。   第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。   第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修职责由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。   第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。   第七章续期及合同终止   第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。   第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。   第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。   第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。   第八章违约   第三十条除本合同文件另有规定外,甲方有下列状况之一的,构成违约:   1、未按本合同规定的时间带给本合同第六条所定某某办公楼;   2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;   3、违反本合同其它条款   第三十一条除本合同文件另有规定外,乙方有下列状况之一的,构成违约:   1、损坏各类配套设施;   2、因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;   3、未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;   4、未按期支付租金及其它费用;   5、未按规定时间装修和进驻的   6、违反本合同其他条款。   第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额:   1、日违约金为300元人民币;   2、违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;   3、违约金金额=日违约金×违约天数。   第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。   第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。   第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。   第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约职责。   第九章其它   第三十七条在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内带给不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。   第三十八条本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。   第三十九条本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。   第四十条本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。   甲方:上海张江生物医药科技发展有限公司   法定代表或授权代表:___________________________   盖章:   乙方:   法定代表或授权代表:___________________________   盖章:   签署日期:__________   签署地点:__________   公司租房合同范本(五):   出租方(甲方)电话:地址:   承租方(乙方)电话:地址:   甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:   第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。   第二条租期年,自年月日至年月日。   第三条租金和租金交纳方式:   1.租金为40元/㎡,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。   2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2XX年月日。   第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:   1.物业费月标准为元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;   2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;   3.电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;   4.维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。   第五条双方的权利与义务:   1.甲方保证带给的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。   2.甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。   3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。   4.乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。   5.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。   6.租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。   7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。   第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金能够随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。   第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担职责。   第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。   本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。   本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   出租方(甲方)承租方(乙方)   签字(盖章)签字(盖章)   签定时间:   公司租房合同范本(六):   公司租房合同范本   出租方:________   承租方:________   根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条   房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施   第二条租赁期限   租赁期共________年零________月,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。   承租人有下列情形之一的,出租人能够终止合同、收回房屋:   1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;   2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.承租人拖欠租金累计达________个月的。   租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。   第三条   租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。   第四条租赁期间房屋修缮   修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应用心协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。   第五条出租方与承租方的变更   1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。   2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。   3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。   第六条违约职责   1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿________元。   2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元。   3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。   4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。   5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。   第七条免责条件   房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担职责。   第八条争议的解决方式   本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也能够向人民法院起诉。   第九条合同范本其他约定   事项   第十条   本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。   本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本________份,送________单位备案。   出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见   地址:________地址:________   法定代表人(签名):________法人代表人(签名):________   委托代理人(签名):________委托代理人(签名):________   开户银行:________________开户银行:________________经办人________   帐号:________________帐号:________________   电话:________________电话:________________鉴(公)证机关________   电挂:________________电挂:________________(章)   邮政编码:________________邮政编码:________________   签约地点:________________签约时间:________年________月________日   有效期限至________年________月________日   公司租房合同范本(七):   公司租房合同范本   出租方(甲方):__________   电话:__________   地址:__________   承租方(乙方):__________   电话:__________   地址:__________   甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:   第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。   第二条租期__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。   第三条租金和租金交纳方式:   1、租金为40元/m2,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。   2、房屋装修期为2个月,即房屋计算期为2012年月日。   第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:   1、物业费月标准为元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;   2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;   3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;   4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。   第五条双方的权利与义务:   1、甲方保证带给的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。   2、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。   3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。   4、乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。   5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。   6、租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。   7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。   第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金能够随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。   第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担职责。   第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。   本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。   本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________   签字(盖章)签字(盖章)   签定时间:__________   公司租房合同范本(八):   公司房屋租赁合同范本   合同编号:_____________   签约日期:________________   出租人(以下简称甲方):________________   身份证(护照)号:________________   电话:________________   通讯地址:________________   承租人(以下简称乙方):________________   身份证(护照)号:________________   电话:________________   通讯地址:________________   根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同资料如下:   1:出租物业   地点:________________   面积:________________   2:租金   2。1:该房屋每月租金为人民币______元;大写:_____仟_____佰_____元整。   2。2:租金每______个月付一次。具体付款日期:________前支付,以甲方收到为准。   2。3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金,欠交租金超过_____天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约职责。   2。4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。   2。公司房屋租赁合同范本。5:租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。   3:押金   3。1:签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。   3。2:在合同到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和持续室内设施完好的状况下即返还押金。   4:租期   4。1:乙方租用该房期限为_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。   4。2:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。   4。3:本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前_____天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。   4。4:因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不中止合同,双方不承担违约职责,按实际天数计算房租。   4。5:在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。   5:租赁条件   5。1:乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。   5。2:乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。   5。3:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方务必无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约职责。   5。4:乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约职责。   5。5:因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏,由甲方承担有关费用。   5。6:租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。   5。7:租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。   5。8:乙方在付清押金,首期租金后即可入砖   5。9:若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并协助有关部门抢修,使之尽快得以恢复。   5。10:乙方务必认真做好安全及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品。   5。11:乙方须负责好自己带来的财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。   5。12:租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。   5。13:在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。   6:其它条件   6。1:甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。   6。2:本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力。   6。3:本合同自签订之日起生效。   6。4:本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。   7:签章   甲方:________乙方:________   代理人:________代理人:________   见证方:________   附件一:出租物品清单   电器:________家具:________厨房水表数:________   卫生间水表数:________   热水数:________   电表数:________   煤气数:________钥匙:共________把(对讲门,防盗门,大门,卧室,卫生间,等)   附件二:出租人房产证明,身份证,承租人身份证复印件。   公司租房合同范本(九):   出租方(以下简称甲方)   承租方(以下简称乙方)   1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。   2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则务必在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。   3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)   4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。   5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选取乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方能够协商变更或终止本合同。   7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:   (1)不能带给房屋或所带给房屋不贴合约定条件,严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。   8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;   (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。   (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。   (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计个月以上。   9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。   1.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当持续房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。   11房屋租赁期间。甲方因不能带给本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应带给有效凭证。   12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方就应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。   13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担职责;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担职责。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观状况”。   14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。   甲方:乙方:   身份证号:身份证号:   电话:电话:   传真:传真:   地址:地址:   房产证号:   签约日期:年月日签约日期:年月日   公司租房合同范本(十):   出租方(以下简称甲方):   身份证:   联系电话:   承租方(以下简称乙方):   身份证:   联系电话:   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本状况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxxx;位于第xx层,共xx〔套〕〔间〕,房屋结构为xxxx,建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:xxxx.   第二条房屋用途   该房屋用途为xxxxxxxxxx.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自年月日至年月日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)万千百拾元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起xx日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部职责,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护职责   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔xx〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予用心协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由xx方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担职责并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部职责和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约职责:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前xx个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方职责终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达xx个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方务必终止合同时,一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起xx日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向xx申请登记备案。   第十五条违约职责   租赁期间双方务必信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的xx%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担职责。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):乙方(签章)   授权代表(签字):授权代表(签字)   年月日年月日   公司租房合同范本(十一):   本合同的当事双方是:   甲方:   地址:   :   乙方:   地址:   法定代表人:   第一章总则   第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。   第二条甲乙双方务必遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。   第二章合同文件   第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:   1.甲方带给的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)   2.甲方带给的某某办公楼-----层平面图(附件二)   3.乙方带给的营业执照复印件(附件三)   4.乙方带给的环境保护告知与承诺(附件四)   5.乙方带给的防汛防台、生产、防火和社会治安安全职责书(附件五)   第三章双方法律地位   第四条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。   第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。   第四章某某办公楼面积及租期   第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号,---楼---座,建筑面积共计约为----平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。   第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为---个月,即自---年---月---日起至----年----月---日止。   第五章有关费用及付款方式   第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。   第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约职责。   第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。   第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施状况办理。   第六章某某办公楼使用   第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。   第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。   第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意状况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约职责。   第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不能够任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。   第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。   第十七条乙方对某某办公楼的装修方案务必征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,务必事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。   第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。   第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。   第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,务必遵守《物业管理委托协议》。   第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。   第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约职责。   第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。   第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修职责由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。   第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。   第七章续期及合同终止   第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。   第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。   第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。   第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。   第八章违约   第三十条除本合同文件另有规定外,甲方有下列状况之一的,构成违约:   1.未按本合同规定的时间带给本合同第六条所定某某办公楼;   2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;   3.违反本合同其它条款   第三十一条除本合同文件另有规定外,乙方有下列状况之一的,构成违约:   1.损坏各类配套设施;   2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;   公司租房合同范本(十二):   出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):   联系方式:住址:   联系方式:住址:   甲方将市路小区楼住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议。   一、租赁期限   自年月日至年月日止。   二、租金、押金及付款方式:   该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。   三、双方的权利及义务   1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。   2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。   3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。   4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予用心配合。   5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。   6.乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。   7.租赁期间双方务必信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。   8.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。   四、其他约定:   (一)甲方为乙方带给物品如下:(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号xx)(6)热水器一台(型号xx)(7)电视一台(型号xx)(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等   (二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表户号xxx现为xx度;(2)电表户号xx现为:xx度;(3)燃气户号xx现为xx度。   五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。   六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。甲、乙双方各执一份。   甲方(签字手印):________    乙方(签字手印):________   _____年____月____日     ____年____月____日
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